как построить свой дом за короткие сроки и не тратить лишних денег
В силу этого все больший спрос обретают коттеджи, находящиеся в пригороде в симпатичных крошечных поселках, окруженных рощей с протекающей поблизости речушкой. Все, естественно, мило и красиво, но вот разве что цены от 2147$ на такие коттеджи способны смутить даже видавших виды агентов по недвижимости. Но покупать коттедж - это мероприятие для ленивых или тех, у кого очень много свободных материальных средств, которые они способны потратить на уже выполненный проект. Для остальных же соорудить новый частный дом - это возможность сохранить некоторые материальные средства или самовыразиться через особенный внешний облик личного дома, путь получить жилое пространство, скроенное под себя и свою семью.
С чего начинается возведение коттеджа?
Приняв решение отстроить свой частный жилой дом, в первую очередь надо решить все вопросы с его местонахождением и параметрами. Покупка земли под сооружение постройки - занятие не для малосведущего, поэтому рекомендуется воспользоваться помощью профессионала - это может быть архитектор, топограф или конструктор, не важно. Но, внимая рекомендациям всякого из этих специалистов, с приобретением земли Вы гарантированно не прогадаете. Не стоит экономить на консультации этих специалистов, так как они более компетентно, по сравнению с прочими, смогут высчитать стоимость земли, которую Вам хотят продать, и количество материальных затрат, которые пойдут за покупкой того или иного участка. Например, дешевый участок, находящийся в стороне от путей прохождения газа и воды, обернется для возможного клиента значительными расходами на планировку отвода жизненных благ к Вашему жилищу.
Выбирать земельный участок тоже нужно с консультациями отличного топографа, чтобы не выкидывать деньги на ветер за строительные материалы, которые могут быть отправлены на дополнительное укрепление фундамента строения. В любом случае, консультация опытного специалиста будет стоить несколько дешевле , чем расходы на фундамент.
Когда в Вашу собственность переходит участок, можно с радостью браться за возведение дома. Первый, чьи услуги Вам будут, безусловно, необходимы - это топограф. Отыскать его довольно сложно, если только Вы не обратились в архитектурное бюро, а без него Вам не совладать с ситуацией, так как оформление всех документов просто обязано идти через фирму. Нужно иметь в виду то, что в стоимость услуг фирмы не входит, как правило, стоимость труда топографа и ему нужно будет платить отдельно. После того, как была сделана съемка участка, его оценка, к работе подходит архитектор, который обязан предоставить Вам несколько эскиз-идей (мини-проектов, включающих в себя параметры, общие проекты и планы постройки), из которых Вы сможете выбрать ту, которая в наибольшей степени Вам будет соответствовать.
После того, как Вы оплачиваете идею лично архитектору (в стоимость услуг бюро это опять же не входит), Вам остается терпеливо ждать, пока конструктор и архитектор довершат свою задачу, подготавливая чертежи, осуществляя расчеты для того, чтобы в будущем эти бумаги прошли в вышестоящие инстанции и санитарно-эпидемиологическую службу. Процесс этот может потребовать от 2-х недель до 3-х месяцев, а заняться закупкой строительных материалов Вы не сможете, пока не будете точно иметь подтверждение тому, что проект, выполненный Вам, утвержден. Потом документы и чертежи архитектора и конструктора будут пребывать на проверке. Таким образом, в течение 6-8 месяцев Вам предстоит только ходить с документами по инстанциям и ждать, когда Ваше дело завершится.
Следующий этап - это собственно сооружение дома. Поэтому деньги, которые могут понадобиться, лучше приготовить задолго до начала строительства, причем сумма, которую Вы сочли необходимой, должна быть в два раза крупнее, так как расходов будет гораздо больше и добавлять много чего придется.
Словом, если деньги у Вас есть, то обеспечение строительных материалов - не проблема и постройка коттеджа не станет приостанавливаться ни на день. Это очень важно, потому что, не имея соответствующей моменту денежной опоры, Вы рискуете затянуть осуществление проекта своего коттеджа на несколько лет, а это не сэкономит Вам денег, а напротив, резко поднимет расходы на строительство.
Покупать строительные материалы для своего загородного жилья нужно только очень качественные, впрочем, это понимает всякий человек, который строит для себя, а не для чужого. Чтобы купить их дешевле, можно посоветоваться с архитектором, у которого, вероятно, найдется пара- тройка организаций, предоставляющих ему какие угодно строительные материалы по сниженным ценам, взамен того, что он будет разными способами их рекламировать. Как бы то ни было, это позволит Вам сэкономить до 1555 евро.
Что касается непосредственно процесса сооружения долгожданного особняка, то без квалифицированных строителей и опытного прораба Вам никак не обойтись, если только Вы не мечтаете сделать на время своей основной профессию строителя, но даже и в этом случае Вам очень нужен будет специалист, который разберется в чертежах архитектора и конструктора и сможет найти общий язык с этими людьми. Да и работа будет продвигаться намного более динамично, если им будут заниматься те, кто это делает уже не первый год, а не Вы и Ваши приятели и сослуживцы.
Фундамент.
Фундамент для построек небольшой этажности чаще всего делается ленточным из-за незначительных расстояний между несущими конструкциями. Ленточные фундаменты могут быть монолитными (из монолитного бетона и железо - бетона) и составными (сборные части из железобетона - подушка фундамента и блоки - стены). Цельные ленточные фундаменты невыгодны в силу значительных расходов материалов и высокого уровня трудоемкости (порядка 10-15% от основных затрат человеческого труда на строительство дома), вот почему их употребляют только в крайних случаях, когда прочие типы фундаментов неприемлемы. Составной фундамент собирается намного проще, да и пользы от него намного больше, так, при слабом и мягком грунте он позволит дому не дать осадку.
В наше время в строительстве малоэтажных построек начали активно закладывать столбчатый фундамент, который позволяет расширить размеры жилого пространства, сделать комнаты объемнее, а потолки выше. При этом использование материалов на возведение стен снижается, так как капитальные стены заменяются на легкие перегородки из дерева, кирпича или гипсоблоков. Но и у него отмечаются определенные недочеты, с которыми в любом случае необходимо считаться. Во-первых, значительная глубина заложения (около 2-х метров), во-вторых, при резких перепадах температур, здание, в котором капитальные стены заменены на тонкие перегородки, будет плохо сберегать тепло, а это значит, что у хозяев будет перерасход денег на обогрев дома, что в нынешних условиях будет значительно бить по карману.
Стены.
Конструкция стен напрямую зависит от запланированного варианта фундамента. Материалы же, применяемые для сооружения несущих стен и перегородок, могут варьироваться в зависимости от того, насколько они применяемы в том и ином регионе, от цен на данные материалы и богатства государства на глину, древесину или иные материалы, а так же сейсмоопасности того района, где ведется строительство. Скажем, в районах с высокой сейсмичностью не выполняется бутовая кладка, в таких обстоятельствах практикуют многорядную систему перевязки кирпичом, который будет способен выдержать сильные толчки и не разрешит дому дать трещины или, что еще хуже, разрушиться.
Чрезвычайно важно знать то, что фортан, несмотря на то что он и относительно дешевый материал, способный похвастаться прекрасными прочностными характеристиками, абсолютно не может использоваться для строительства жилых домов. Дело в том, что у фортана есть один, но настолько существенный отрицательный момент, что знать о нем должен каждый - фортан крайне быстро впитывает влагу и воду. Нет, он не распадается, не меняется его уровень прочности, но плесень и грибок на стенах Вам гарантированы будут до тех пор, пока Вы не поменяете их. Хорошо, если это перегородка, а если несущая стена, то придется Вам с этим жить всю жизнь. Вот почему не стоит идти на поводу у строителей, стремясь сэкономить свои деньги. В развитых странах нежелательный материал давно уже запретили и сняли с производства, но в различных регионах СНГ он пока лишь набирает свои силы и популярность.
Кровля.
Выбор стропильной системы преимущественно склоняется в пользу наслонной, так как она довольно-таки проста, предполагает умеренные затраты человеческого труда и материала. Это очень важно, так как цены на брус идут вверх с каждым днем. Помимо дерева, для стропил не задействуют прочих материалов из-за того, что дерево - в наибольшей степени дешевый материал по сравнению с железобетоном и металлом, да и масса самих стропил из дерева куда меньше, чем если бы они были сделаны из других материалов, а следовательно, нагрузка, испытываемая стенами, станет ниже. После того, как стропильная система окажется готова, необходимо решить вопросы о термо-, паро- и влагоизоляции. Что это будут за материалы - выбирать архитектору. Важно лишь, чтобы перерасхода материалов на утепление не состоялось, а для этого архитектор обязан был сделать первичный расчет параметров стен и оптимального объема утеплителя, из области строительной физики. Заниматься самостоятельно расчетом или слушать продавцов в магазинах, которые "точно знают", что Вам необходим тот или иной утеплитель, определенной толщины, не стоит, так как расчет архитектора позволит Вам сэкономить не менее 400 евро.
Далее происходит укладка кровли. Это может быть черепица, шифер, жесть и другие материалы. Выбирать, разумеется, Вам, но стоит помнить о том, что керамическая черепица имеет довольно высокий удельный вес, картины из жести требуют покраски каждые 3-4 года, металлическая черепица стоит довольно больших сумм и требует укладки большего объема материала, так как каждый слой ее перекрывает на одну вторую предыдущий слой черепицы. Асбестоцементные листы (шифер) стоят дешевле черепицы, весят меньше, но их укладка требует конкретных навыков и тщательности, чтобы не повредить листы, которые довольно-таки непрочные.
Некоторые другие затраты.
После того, как Ваш загородный мини-особняк готов, следуют окончательные действия, которые предполагают планирование и присоединение газопровода, водопровода, канализации, вентиляции и электричества. И даже здесь невозможно обойтись без консультации профессионалов, которые выполнят все это до того качественно, что Вам даже в голову не придет переживать о том, что проводка может испортиться, а канализация или водопровод даст течь. Но это еще не так страшно, как отказавшая вентиляция, которая создаст Вам неограниченное количество головной боли в виде неприятных запахов, плесени на потолке и грибка в ванной комнате.
Ну, а затем, как все эти работы будут позади, смело переходите к внутренней отделке дома, а тут уж Вы будете сами себе хозяином! Главное, чтобы все эти окончательные работы оказались в удовольствие и выполняли Вы это с душой, ведь в таком случае все окажется безупречно и необычно, а жить в самостоятельно построенном коттедже Вы будете с наслаждением!
dengitvoi.ru
Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарий-
кредитная карта
Тема cоздана 23-09-2009 г. в 09:55 пользователем hahaha
(просмотров: 1397, сообщений: 3) -
пособие по безработице
Тема cоздана 22-09-2009 г. в 22:10 пользователем lampa
(просмотров: 1286, сообщений: 2) -
субсидии на оплату ЖКХ
Тема cоздана 17-09-2009 г. в 23:10 пользователем abba
(просмотров: 1144, сообщений: 2) -
заработок в сети
Тема cоздана 18-09-2009 г. в 07:56 пользователем Bob
(просмотров: 1133, сообщений: 1) -
Добро пожаловать!
Тема cоздана 10-05-2008 г. в 11:45 пользователем ad
(просмотров: 1114, сообщений: 1)
1. фондовый рынок, акции и дивиденды - женское ли это дело...
2. Разработка веб-страниц напрямую связана с поисковой раскруткой search engine optimization....
3. правительство не станет повышать минимальный размер оплаты труда МРОТ...
4. прибавки к пенсиям: не то, что ождали пенсионеры...
5. Утраченная заработная плата при выходе на пенсию должна быть 70%...
6. бухгалтерский учет в ростове - основа вашего успеха!...
7. прожиточный минимум в Москве понижен
8. скачать рефераты и курсовые работы бесплатно лекции и доклады, шпаргалки...
9. Юридическое сопровождение и защита прав в суде - быстро и недорого...
10. Составление декларации или государственная регистрация ООО - верно...
11. как лучше купить полис страхования каско?...
12. дать бесплатное объявление в партнерские доски объявлений без регистрации...
13. бесплатная публикация и размещение статей, переводов, материалов аналитики и обзоров...
14. государственная пошлина на паспорт, права, брак и регистрацию ООО подорожали...
15. домашняя бухгалтерия: основные правила управления личными деньгами и финансами...
гибкая черепица Tegola www.metalloprof.ru
Активные темы за последние 24 часа
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Рейтинг |
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Финансово-кредитный консультант: dengitvoi.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Финансово-кредитный консультант: dengitvoi.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.
Инфракрасные сауны и кабины - сауна. Отель Челябинска. Близко аэропорт.